Skip to main content

Tillbyggnad

Är det dags för en tillbyggnad? Något som är viktigt att känna till är att man alltid behöver ett bygglov eller en bygganmälan. Detta gäller alltid vid en tillbyggnad på ett en- eller tvåbostadshus. Har ni koll på om det är en tillbyggnad utan eller med bygglov som rör ert projekt? Ansökningsprocessen är generellt samma för både lov och anmälan. Det är oftast samma uppsättning ritningar och handlingar som ska fram. Skillnaden är att en anmälan går under attefallsreglerna och bryter mot planbestämmelser.

Ta alltid kontakt med er kommun för att veta om du ska ansöka om en anmälan eller ett bygglov. Ni behöver även få reda på om ni befinner er i ett detaljplanerat område och vad som gäller där ni bor.

Tillbyggnad som inte kräver bygglov

  • Tillbyggnaden får max vara 15 kvm bruttoarea (uppmätt med utvändiga mått)
  • Tillbyggnadens höjd får inte vara högre än byggnadshöjden på huset
  • Grannens skriftliga medgivande om tillbyggnaden hamnar närmare än 4,5m från tomtgräns
  • Tillbyggnaden kräver en anmälan med beviljat startbesked innan arbete påbörjas

Tillbyggnad som kräver bygglov

  • Tillbyggnaden är större än 15 kvm bruttoarea (uppmätt med utvändiga mått)
  • Krav från detaljplan måste uppfyllas och appliceras på tillbyggnaden
  • Detaljplanen bestämmer hur stor area som får byggas till, höjd, materialval osv.
Våra erfarna byggingenjörer hjälper er gärna med kommande bygglovsritningar så tveka inte på att kontakta oss. Vi är dessutom rikstäckande och kan alltså framställa ritningarna oavsett vart i landet ni bor!”